您的位置: 旅游网 > 时尚

机构调查称上半年佛山三水区小户型别墅不好

发布时间:2019-06-09 15:42:17
治疗小孩咳嗽最快方法
中药贴治宝宝咳嗽
中药贴治宝宝咳嗽

三房户型受追捧 小户型及别墅存量多

今年上半年房地产市场回暖,新建住宅供应呈上升的趋势。一手楼成交量自2011年后重回35万平方米以上水平,环比升幅达53.4%。成交均价重回“6”字头水平。佛山经纬房产咨询公司的调查报告指出,刚需洋房走俏的同时别墅市场也出现复苏,支撑整体市场均价显现涨势。

分析人员表示三水新建住宅交易仍以刚需主导,其中90~110平方米的三房户型更受青睐。据经纬统计,今年上半年三水新建住宅“余货”超过9000套,预计下半年还将推出约34万平方米的新建住宅。其中,一房小户型及别墅存量比例较高,而消化速度缓慢,积压严重。

业内人士分析,三水下半年新建住宅供应主要集中在北江新区与云东海片区。产品供需主体依旧为70~110平方米的三房。

分析:

配套设施影响别墅购买

自2011年限购以来,三水别墅市场一路走低,月均成交量仅为个位数。今年上半年,别墅市场虽然出现复苏,但了解到,别墅周边的设施以及公共配套未及时跟上,反过来也影响了买家购买的信心。

据了解,三水各镇街别墅盘众多,但由于大部分别墅地处城郊,其周边的生活配套成为影响业主居住品质的重要因素。比如云东海片区别墅集聚,但公共建设配套依然缺乏,如业主希望的优质公立教育资源、医疗机构都还没有投入建设。另外,公共交通线未能延伸至这些别墅盘,周边缺乏便利的商业氛围。

油价周三再涨1突破110美元创两年多新高
企业退休人员养老金再涨108000万人受益
电视行业将进入融合时代
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的