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上海2月房屋租賃指數1276點

发布时间:2020-01-19 05:44:10

上海房屋租赁指数办公室 月 日发布的报告显示,2011年2月,上海房屋租赁指数为1276点,较上月上升15点,环比上涨1.19%,涨幅比1月扩大1.0 个百分点高、中、低端租金全线大幅攀升

报告指出,今年春节后的租赁市场启动早于往年,一波涨价骤起,以通胀驱动使然为主由于各类品价格明显提高,与房屋直接相关的水、电、装修建材等成本也在上升,于是房东将各种生活成本和房屋维护成本转嫁于租金

2月,高端市场租金环比上涨0.88%,涨幅相比上月扩大0.86个百分点其中,一室上涨0.98%,两室上涨0.9 %,三室上涨0.81%

中端市场租金环比上涨1.2 %,涨幅相比上月扩大1.08个百分点其中两室上涨1.92%,三室上涨0.54%

低端市场租金环比上涨1.59%,涨幅相比上月扩大1.4 个百分点其中,一室上涨1.76%,两室上涨1.5%

上海房屋租赁指数办公室认为,随着调控新政的深入,买卖市场继续陷入僵持,观望人群增多,而租赁市场将继续走旺从另一角度来说,此次租金快速上涨,相对于房价也有补偿性上涨因素,可以预见,租金上涨将会是个长期过程,直至“租售比”达到相对合理水平

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